Ob Kredit, Investition oder Altersvorsorge – ich finde die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Die KfW bietet zinsgünstige Kredite und Förderprogramme für Projekte wie Neubau, Sanierung oder energieeffiziente Maßnahmen. Ich helfe Ihnen, die passenden KfW-Förderungen zu finden und den Antrag erfolgreich zu stellen, um Ihr Vorhaben finanziell zu unterstützen.
Das BaFa bietet Förderprogramme für Projekte in den Bereichen Energieeffizienz, erneuerbare Energien und mehr. Ich helfe Ihnen, die passenden Förderungen zu finden und den Antrag erfolgreich zu stellen, damit Sie von staatlicher Unterstützung profitieren.
Die LaBo bietet zinsgünstige Kredite für Wohnbauvorhaben und Immobilienentwicklungen. Ich unterstütze Sie dabei, die passenden Fördermittel zu finden und den Antrag erfolgreich einzureichen, damit Sie von günstigen Finanzierungsoptionen profitieren.
Ich berate Sie bei der Identifikation und Beantragung regionaler Förderprogramme, die auf Ihre Projekte und Standortbedingungen zugeschnitten sind. So können wir Ihre Investitionen nachhaltig unterstützen.
Ob Privatkredit, Umschuldung, Konsolidierung oder Kreditversicherung – ich helfe Ihnen, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen und bestehende Verbindlichkeiten effektiv zu verwalten. So schaffen wir mehr finanzielle Flexibilität und Sicherheit.
Ich berate Sie umfassend bei der Suche nach passenden Zuschüssen und unterstütze Sie bei der Antragstellung. Egal ob für Neubauten, Sanierungen oder nachhaltige Investitionen – ich helfe Ihnen, die richtigen Fördermöglichkeiten zu finden, die Ihr Projekt finanzieren.
Eine Risikolebensversicherung schützt Ihre Familie im Falle eines unerwarteten Ereignisses vor finanziellen Belastungen. Ich helfe Ihnen, die passende Versicherung auszuwählen, die Ihre Bedürfnisse abdeckt und für die finanzielle Sicherheit Ihrer Liebsten sorgt.
Eine Berufsunfähigkeitsversicherung sichert Ihr Einkommen ab, falls Sie aufgrund von Krankheit oder Unfall nicht mehr arbeiten können. Ich helfe Ihnen, die passende Versicherung zu finden, die Ihre finanzielle Sicherheit auch in schwierigen Zeiten gewährleistet.
Ich berate Sie bei der Auswahl der besten Altersvorsorgeoptionen, die zu Ihren langfristigen Zielen passen. Mit einer maßgeschneiderten Lösung stellen wir sicher, dass Sie im Ruhestand finanziell abgesichert sind und Ihren Lebensstandard weiterhin genießen können.
Oder nutzen Sie mein Kontaktformular für eine kostenlose und unverbindliche Anfrage.
Mein Tätigkeitsgebiet erstreckt sich über ganz Deutschland, mit besonderem Fokus auf den Großraum Bayreuth, Coburg und Nürnberg.
Ja. Aufgrund Ihrer gewünschten Rahmenparameter im Finanzierungskonzept prüfe ich in meinem Netzwerk an Finanzierungsinstituten wer diese am besten erfüllt. Dies minimiert Auswirkungen auf Ihre Bonität im Vergleich zu direkten Bankanfragen.
Ja. Im Rahmen einer persönlichen Finanzierungsplanung wird auf die Möglichkeiten und Nutzbarkeit im individuellen Fall eingegangen. Dabei spielt auch immer das zu erwerbende Objekt eine große Rolle.
Ich betrachte mich im Rahmen einer Gesamtkundenverantwortung für Sie zuständig und das nicht nur bis Sie Ihre Immobilie gekauft haben. Somit stehe ich Ihnen als kompetenter Ansprechpartner auch für „die Zeit danach“ zur Verfügung.
Neben dem Zinsänderungsrisiko und dem Risiko des Zinssatzes einer Anschlußfinanzierung sind das Einkommensrisiko (z. B. Jobverlust oder Verdienstausfälle), Immobilienwertverlust (sinkender Marktwert der Immobilie), Instandhaltungs- bzw. Sanierungskosten (unerwartet hohe Ausgaben für Reparaturen oder Modernisierungen), sollte auch das Haftungsrisiko für die Immobilie (Wohngebäudeversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Grundbesitzerhaftpflicht u.Ä.) betrachtet werden. Bei Kapitalanlagen sollte zusätzlich noch das Vermietungsrisiko berücksichtigt werden.
Die Dokumente beziehen sich auf Ihre persönliche Bonität und das Objekt. Da ich Sie während des gesamten Prozesses begleite, erfahren Sie von mir, welche Dokumente Sie zum Thema Bonität vorlegen müssen – diese sind in der Regel bereits in Ihren privaten Unterlagen vorhanden. Dokumente, die das Objekt betreffen, kommen entweder von einem Makler oder dem Verkäufer direkt. Die Abstimmung erfolgt dabei von meiner Seite mit beiden Seiten und Sie werden über den Sachstand auf dem Laufenden gehalten.
Ja. Mit einer Festzinsvereinbarung, kombiniert mit einen zinsgünstigen Bauspardarlehens können Sie sich sogar die gesamt Laufzeit zinssicher gestalten. Sie können hierbei von einer äußerst flexiblen Finanzierungsform profitieren.
Nach einem Hauskauf sind das vor allem die laufenden Bewirtschaftungskosten, u.a. Grundsteuer, Versicherungen, Wasser- und Kanalgebühren, Stromkosten, Müllabfuhr, Kaminkehrer. Kosten für den Erwerb, wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und evtl. Maklergebühren werden bereits im Rahmen der Immobilienfinanzierung mit betrachtet. Oftmals unterschätzt wird die Position Rückstellungen für Modernisierung und Renovierungen in der Zukunft. Umsichtige Finanzberater weisen Sie bereits bei Kauf auf die zeitnahe Planung von anstehenden Maßnahmen und deren Finanzierungsmöglichkeit hin.
Ich übernehme für Sie, in Abstimmung mit der Bank, die Koordinierung eines Zeitrahmens, wo dies frühestens/spätestens passieren kann. Die Feinabstimmung läuft dann zwischen Ihnen, dem Notar und dem Makler bzw. Verkäufer, weil es dann um individuelle Verfügbarkeiten geht.
Die optimale Zinsbindung hängt von der individuellen Situation, der Marktlage, der persönlichen Finanzstrategie und der Risikobereitschaft ab. Es können dabei verschiedene Zeiträume betrachtet werden:
Lange Zinsbindung (z. B. 15–30 Jahre)
Planungssicherheit – Konstant niedrige Raten schützen vor steigenden Zinsen.
Schutz vor Zinserhöhungen – Besonders sinnvoll in einer Niedrigzinsphase, da zukünftige Zinssprünge vermieden werden.
Bessere Kalkulierbarkeit – Ideal für langfristige Finanzierungen, z. B. bei Eigenheimkäufen.
Stabile Haushaltskosten – Reduziert das Risiko finanzieller Engpässe durch plötzliche Zinserhöhungen.
Kurze Zinsbindung (z. B. 5–10 Jahre)
Günstigere Zinssätze – Kürzere Laufzeiten bieten oft niedrigere Zinsen.
Flexibilität – Möglichkeit, schneller auf Marktentwicklungen zu reagieren oder günstig umzuschulden.
Geringere Zinsaufschläge – Lange Laufzeiten haben oft höhere Zinssätze als kurze.
Günstigere Sondertilgungen möglich – Bei steigenden Einkommen kann die Restschuld schneller abgelöst werden.