...heute für Ihre Pläne von morgen, denn Ihre Zukunft beginnt ab jetzt. Ich zeige Ihnen wie.
Ich begleite Sie bei der Bau- und Anschlussfinanzierung, Kapitalbeschaffung, Wohnbauförderung sowie der Nutzung von Bausparverträgen oder Wohnriester. Ob Neubau, Modernisierung, Renovierung, Immobilienkauf oder -verkauf – ich stehe Ihnen kompetent zur Seite und unterstütze auch bei Investitionen in Anlageimmobilien.
Ich unterstütze Sie bei der Auswahl und Beantragung von Förderprogrammen wie KfW, BaFa, regionalen Maßnahmen oder der LaBo. Profitieren Sie von meiner Expertise, um finanzielle Vorteile optimal zu nutzen.
Ob Privatkredit, Umschuldung, Konsolidierung oder Kreditversicherung – ich unterstütze Sie dabei, die besten Lösungen für Ihre finanzielle Situation zu finden. Gemeinsam optimieren wir Ihre Konten und Kredite, um Ihre Ziele zu erreichen und Ihnen finanzielle Sicherheit zu bieten.
Ich helfe Ihnen, die passenden Versicherungen für Ihre individuelle Lebenssituation zu finden. Ob Risikolebensversicherung, Berufsunfähigkeit oder Altersvorsorge – gemeinsam sorgen wir für Ihre finanzielle Absicherung und eine sorgenfreie Zukunft.
Nach meiner Ausbildung zum Bankkaufmann IHK leitete ich bis 1974 das Rechnungswesen einer Genossenschaftsbank. Anschließend sammelte ich wertvolle Auslandserfahrungen, unter anderem bei einem renommierten Wirtschaftsprüfer in England. 1985 schloss ich mein Studium als Diplom-Kaufmann Univ. mit den Schwerpunkten Finanzierung, Informatik, Steuerberatung, Vertrieb und Marketing ab.
In der Folge übernahm ich verantwortungsvolle Führungspositionen in der Unternehmensberatung eines international tätigen Unternehmens.
Seit 2014 bin ich als selbstständiger Finanzierungsberater tätig und unterstütze meine Kunden bei der Entwicklung maßgeschneiderter Finanzierungslösungen.
Mein Tätigkeitsgebiet erstreckt sich über ganz Deutschland, mit besonderem Fokus auf den Großraum Bayreuth, Coburg und Nürnberg.
Ja. Aufgrund Ihrer gewünschten Rahmenparameter im Finanzierungskonzept prüfe ich in meinem Netzwerk an Finanzierungsinstituten wer diese am besten erfüllt. Dies minimiert Auswirkungen auf Ihre Bonität im Vergleich zu direkten Bankanfragen.
Ja. Im Rahmen einer persönlichen Finanzierungsplanung wird auf die Möglichkeiten und Nutzbarkeit im individuellen Fall eingegangen. Dabei spielt auch immer das zu erwerbende Objekt eine große Rolle.
Ich betrachte mich im Rahmen einer Gesamtkundenverantwortung für Sie zuständig und das nicht nur bis Sie Ihre Immobilie gekauft haben. Somit stehe ich Ihnen als kompetenter Ansprechpartner auch für „die Zeit danach“ zur Verfügung.
Neben dem Zinsänderungsrisiko und dem Risiko des Zinssatzes einer Anschlußfinanzierung sind das Einkommensrisiko (z. B. Jobverlust oder Verdienstausfälle), Immobilienwertverlust (sinkender Marktwert der Immobilie), Instandhaltungs- bzw. Sanierungskosten (unerwartet hohe Ausgaben für Reparaturen oder Modernisierungen), sollte auch das Haftungsrisiko für die Immobilie (Wohngebäudeversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Grundbesitzerhaftpflicht u.Ä.) betrachtet werden. Bei Kapitalanlagen sollte zusätzlich noch das Vermietungsrisiko berücksichtigt werden.
Die Dokumente beziehen sich auf Ihre persönliche Bonität und das Objekt. Da ich Sie während des gesamten Prozesses begleite, erfahren Sie von mir, welche Dokumente Sie zum Thema Bonität vorlegen müssen – diese sind in der Regel bereits in Ihren privaten Unterlagen vorhanden. Dokumente, die das Objekt betreffen, kommen entweder von einem Makler oder dem Verkäufer direkt. Die Abstimmung erfolgt dabei von meiner Seite mit beiden Seiten und Sie werden über den Sachstand auf dem Laufenden gehalten.
Ja. Mit einer Festzinsvereinbarung, kombiniert mit einen zinsgünstigen Bauspardarlehens können Sie sich sogar die gesamt Laufzeit zinssicher gestalten. Sie können hierbei von einer äußerst flexiblen Finanzierungsform profitieren.
Nach einem Hauskauf sind das vor allem die laufenden Bewirtschaftungskosten, u.a. Grundsteuer, Versicherungen, Wasser- und Kanalgebühren, Stromkosten, Müllabfuhr, Kaminkehrer. Kosten für den Erwerb, wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und evtl. Maklergebühren werden bereits im Rahmen der Immobilienfinanzierung mit betrachtet. Oftmals unterschätzt wird die Position Rückstellungen für Modernisierung und Renovierungen in der Zukunft. Umsichtige Finanzberater weisen Sie bereits bei Kauf auf die zeitnahe Planung von anstehenden Maßnahmen und deren Finanzierungsmöglichkeit hin.
Ich übernehme für Sie, in Abstimmung mit der Bank, die Koordinierung eines Zeitrahmens, wo dies frühestens/spätestens passieren kann. Die Feinabstimmung läuft dann zwischen Ihnen, dem Notar und dem Makler bzw. Verkäufer, weil es dann um individuelle Verfügbarkeiten geht.
Die optimale Zinsbindung hängt von der individuellen Situation, der Marktlage, der persönlichen Finanzstrategie und der Risikobereitschaft ab. Es können dabei verschiedene Zeiträume betrachtet werden:
Lange Zinsbindung (z. B. 15–30 Jahre)
Planungssicherheit – Konstant niedrige Raten schützen vor steigenden Zinsen.
Schutz vor Zinserhöhungen – Besonders sinnvoll in einer Niedrigzinsphase, da zukünftige Zinssprünge vermieden werden.
Bessere Kalkulierbarkeit – Ideal für langfristige Finanzierungen, z. B. bei Eigenheimkäufen.
Stabile Haushaltskosten – Reduziert das Risiko finanzieller Engpässe durch plötzliche Zinserhöhungen.
Kurze Zinsbindung (z. B. 5–10 Jahre)
Günstigere Zinssätze – Kürzere Laufzeiten bieten oft niedrigere Zinsen.
Flexibilität – Möglichkeit, schneller auf Marktentwicklungen zu reagieren oder günstig umzuschulden.
Geringere Zinsaufschläge – Lange Laufzeiten haben oft höhere Zinssätze als kurze.
Günstigere Sondertilgungen möglich – Bei steigenden Einkommen kann die Restschuld schneller abgelöst werden.